Директор Института финансов и права УрГЭУ Максим Марамыгин о распределении ипотечных кредитов между банками

Коммерсант

Последовательное снижение ключевой ставки регулятором с 10% до 7,5% в течение последних нескольких лет привело к закономерному оживлению банковского рынка. Одним из драйверов роста стало ипотечное рефинансирование. По прогнозам участников рынка, в 2018 году рефинансирование продолжит набирать обороты, перекраивая банковский клиентский портфель. Особые надежды уральские банкиры возлагают на рефинансирование кредитов юридических лиц.

Середина 2017 года стала удачным стартом для роста популярности спроса на ипотечное рефинансирование и, как следствие, перераспределения клиентов между банками. 

«В основе развития системы рефинансирования кредитов в нашей стране лежит неравенство в доступности дешевых государственных денег, а также денег государственных компаний. В настоящее время ничто не говорит об изменении ситуации, так что крупнейшие банки будут и далее переманивать лучших клиентов из других банков, предлагая более дешевый продукт. Клиенты всегда идут туда, где ниже ставка, тем более, что переходят они, как правило, из более мелкого банка в более крупный»,— отмечает заведующий кафедрой финансовых рынков и банковского дела Уральского государственного экономического университета (УрГЭУ) Максим Марамыгин. По его мнению, ЦБ может начать кампанию по принуждению банков добровольно снижать ставки по кредитным продуктам (в первую очередь по «якорным» — ипотеке), понимая, что перераспределение клиентов может ослабить и без того не самые крупные банки.

Подробнее

Как рефинансирование способствует переделу кредитного портфеля на Урале