Сто двадцать миллионов… без жильцов?

"Переход строительной отрасли России на счета эскроу с 1 июля 2019 года породил среди "диванных экспертов" немало апокалиптических прогнозов: от неизбежного скачка цен на новостройки до резкого падения объемов сдаваемого жилья.<...>" Уралинформбюро, 5.08.19

– По большому счету, вопрос заселения новостроек, во всяком случае, в современной России – это не вопрос количества жилья, потому что потребность в жилье – колоссальная. Это вопрос, во-первых – цены квадратного метра, во-вторых – доступности ипотечного кредита и, в третьих – наличия специальных программ, которые будут помогать застройщику. Если вслед за программой строительства пойдут программы поддержки покупателя, тогда это жилье не "застоится".

Разновидностями этой поддержки могут быть деньги за третьего ребенка в семье, проекты (в первую очередь муниципальные и региональные) удержания людей на территории, когда им либо компенсируются проценты по ипотечному кредиту, либо даже списывается часть ипотечного кредита. Это общемировые подходы, они реализованы во многих странах. Если будет этот пакет мер, даже 120 миллионов квадратных метров в год покажется строителям каплей в море.

Читать полную версию

"По большому счету, вопрос заселения новостроек, во всяком случае, в современной России – это не вопрос количества жилья, потому что потребность в жилье – колоссальная. Это вопрос, во-первых – цены квадратного метра, во-вторых – доступности ипотечного кредита и, в третьих – наличия специальных программ, которые будут помогать застройщику." Уралинформбюро, 5.08.19