Посмотреть другие выпуски корпоративных СМИ
Новосибирец со средней зарплатой не сможет в одиночку обслуживать ипотеку (Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ», 30.10.2024г.).
Рыночные ставки по ипотеке взлетели вместе с ключевой, а с отменой льготного кредитования всё меньше новосибирцев могут позволить себе покупку квартиры. И если раньше одной из главных проблем был первоначальный взнос, то теперь со ставкой в 25% придется платить за типовую однокомнатную квартиру в новостройке примерно 100 тысяч рублей в месяц. Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что лучше пока не брать ипотеку, и советуют уйти в аренду. Сколько среднему новосибирцу придется копить на первоначальный взнос по ипотеке .
На рынке недвижимости сейчас ситуация не типичная. Банк России поднял ключевую ставку до рекордного за всю историю страны значения в 21%. Еще до этого повышения побежали вверх и ставки по ипотеке — до недосягаемых показателей около 25%. Сейчас на рынке осталось всего две льготные программы: ИТ-ипотека и семейная ипотека под 6%. По ним при этом заканчиваются лимиты, а крупные игроки, например, Альфа-Банк и ВТБ, подняли первоначальный взнос до 50%.
— Люди с высоким уровнем дохода уже давно себе всё купили и не ждут изменения ипотеки. Тем, кто жил у родителей или бабушек и дедушек, надо потерпеть и пожить с ними еще. Дорогая ипотека — это сигнал: не покупать сейчас, — рассказывала доктор экономических наук, профессор УрГЭУ Елена Разумовская.